和建築ナビ

【総合評価】
総合的に満足。入居後に気付いた細かいところはあったが、1ヶ月点検などでうまく修正対応してくださった。

【提案力】
提案力は全体的に良かったが、当初1F部分に入れたい設備がうまく入らず、最終的にうまく収まるような間取りを提案したのはこちらだった。ただこちらの要望がより良い形になるように尽力してくださった。注文住宅だったこともあったが、打ち合わせを頻回に行ってくれた。

【技術力】
細かい要望も基本的にはうまく実現してくれた。創作の設備も要望通りに作ってくれた。

【仕上がり品質】
図面通りのものが現物になった。入居後に気付いた部分も1ヶ月点検などでうまく修正対応してくださった。

【価格の妥当性】
最初に概算を立ててくれて、その後いろいろと微調整をさせていただいたが、最終的には当初このくらいになるだろうと言われていたくらいの金額になった。この変更をすると大体どのくらい上がる、などといったことも逐一教えてくれたので判断しやすかった。品質については、軽い地震も経験したが特に問題なく経過している。

【コミュニケーション】
営業担当はレスポンスが早く、分からないところにもスピーディーに対応してくれた。設計士やICもそれぞれ担当者がいて、要望等をうまく共有してくれてた印象。

【後悔・失敗ポイント】
書斎の採光。思ったより暗かった。図面(展開図含)上では気づけなかった。内装の3Dパースを作ってもらえていたらまた少し違ったのかなと思う。

【自由項目】
営業所によって内装の3Dパースを作成してくれるところ、くれないところがあるよう。3Dパースを確認することでより良くできると思われた。

【家づくりのリアルデータ】
・年代・家族構成：30代 / 夫婦＋子供2人
・建物坪数・坪単価：55.79坪（坪単価 約121.9万円）
・総額 / 当初予算：6800万円 / 7000万円（-200万円）
・選んだ決め手：知り合いからの勧め、またちょうど希望条件に合う場所の土地を提案できたこと。あとは営業担当者がフランクで話しやすく要望を伝えやすかった。
・他に検討した会社：積水ハウス、一条工務店、住友林業
・高額だったオプション：ロースタイルリビング、ベルサイクスの外壁。取り入れたかったので値段については特に確認していない。
・あきらめた設備や仕様：フラットルーフのところにパネル製の柵。それをつけるとルーフ部分に排水工事も追加で必要とのことで、かなり値段が上がると言われたため断念。タイルデッキをフロアと同じ高さにするのも、グレーチング加工などで高くなると言われたため断念。タイルデッキや玄関アプローチ部の段差を浮き階段にしてラインライトを仕込もうとおもったが、こちらも高くなると言われたため断念。いずれも具体的にどれくらい高くなるというところまでは確認していない。基本的に要望通り追加してくれる設計の方が、やめた方が良さそうな雰囲気を出していたのでやめた。

【総合評価】
全館床暖房の快適性が抜群で、冬場でも家全体が一定の温かさに保たれる点に大変満足しています。性能面の高さには感動しましたが、インテリアの自由度がやや限られる点だけが少し惜しいと感じました。

【提案力】
高気密・高断熱性能を活かした効率的な間取りを的確に提案してもらえました。自社設備の標準化が進んでいる分、独自の造作や特殊なデザインの要望に対する柔軟性はやや控えめな印象を受けました。

【技術力】
工場でのパネル生産が中心ということもあり、施工の精度や現場の品質管理が非常に安定していました。現場の職人さんも整理整頓を徹底しており、マナーが良く安心して任せることができました。

【仕上がり品質】
気密性や断熱性といった基本構造の仕上がりは期待通りで素晴らしいです。細かなクロスや建具の端部の納まりに少しだけ気になる部分がありましたが、アフター点検で丁寧に対応していただけました。

【価格の妥当性】
建物の性能や標準装備の充実度を考えると、納得感のある坪単価だと感じています。初期費用は安くありませんが、将来的な光熱費の削減効果を含めれば十分に見合うコストパフォーマンスです。

【コミュニケーション】
営業担当者の方が非常に優秀で、こちらの細かな疑問や不安に対しても常にスピーディーかつ丁寧に回答してくれました。引渡しまでのスケジュール管理もスムーズで信頼してお取引ができました。

【後悔・失敗ポイント】
コンセントの位置や数をもう少し吟味すればよかったと感じています。実際に家具を配置してみると使いづらい場所があったため、生活動線をより具体的にイメージして配置を決めるべきでした。

【自由項目】
季節を問わず室内環境が一定に保たれるため、子育て世帯には非常に過ごしやすいおうちだと実感しています。

【家づくりのリアルデータ】
・年代・家族構成：30代 / 夫婦＋子供1人
・建物坪数・坪単価：33.5坪（坪単価 約103.0万円）
・総額 / 当初予算：3450万円 / 3200万円（+250万円）
・選んだ決め手：圧倒的な高気密・高断熱性能と、全館床暖房が標準装備されている快適さに惹かれたことが最大の決め手です。
・他に検討した会社：積水ハウス、タマホーム
・高額だったオプション：ハイドロテクトタイル全面貼り（＋約80万円）、グランドカップボード（＋約30万円）
・あきらめた設備や仕様：太陽光パネルおよび蓄電池の容量増量（約100万円削減）

【総合評価】
住み始めてもうすぐ2年になるが、今でも毎日大満足しています。よく聞く壁紙がはがれてきたみたいな不具合は今のところ一切ないです。柱に割れ目が見えてきた時に連絡したところ、乾燥で木が締まる時に起きる現象で、強度が増しているので大丈夫とすぐに確認して教えてくれました。ヒロ建工で施工して良かったです。

【提案力】
リクエストに対して、寄り添った提案があった。インテリアデザイナーが同席してくれて、施主の好みのテイストの聞き取り作業から、壁紙やタイルカーペット、外壁とシャッターの色など、さまざまな場所で趣味に合った提案をしてくれた。テイストの聞き取りは夫婦別にしてくれて、両者の間をとった提案をするように気遣いもあり気持ちよく決めることが出来た。

【技術力】
一人の大工さんが丁寧に作業してくれて安心感があった。作っている最中にアポなしで見に行っても、作業している場所以外が汚れているようなことも一度もなかった。第三者機関の1年点検でも、キッチン下の配管が丁寧に処理されており褒められた。

【仕上がり品質】
引き渡し時の確認でも気になるような部分は一切なかった。リビングのサッシの下に造作で読書スペースを作り、その両脇に本棚を置くように予定していたが2～4センチ大きくなってしまい、本棚が入らなかった際も、本棚をカットして入るように調整してくれた。施工がはじまってからのクローゼットの棚板の高さの変更も対応してくれた。可能なことはしっかり対応してくれ、出来ないことはできないと説明してくれて、仕上がりには満足しています。

【価格の妥当性】
費用のに関して不明点は無かった。オプションに関しても一回一回見積もりを出しなおしてくれて、削れる部分の提案もあり、相談しやすかった。BinO WAVEという規格住宅をすごく気に入って購入したので、高くない、むしろリーズナブルな価格だったのではないかと思う。

【コミュニケーション】
営業担当者が、自分たちと同じ比較的高齢で結婚して子どもがいる人だったので、リアルな実感からのアドバイスが多く助かった。自分が当時病気だったが、体調を慮って打合せのスケジュールなどかなり調整してくれてありがたかった。ローンなどの相談も親身になってくれた。

【自由項目】
営業担当者はよくやってくれてレスポンスも早かったが、現場担当者は多忙の為か、やや返答が遅いときなどあり、営業の人を介して返事をもらったりしたことがあった。

【総合評価】
無垢材の良さ、性能の良さ、完成度等、総合的には満足している。営業担当とのトラブルや土地の確認不足等があったところが残念。

【提案力】
こちらの意図を組んだ提案をしてくれた。木を使っているからこそできる提案も多数いただいた。こちらの意見が前提に出すぎてしまったところは後悔している。

【技術力】
工務店側、棟梁含む大工、出入り業者すべてとても丁寧な対応であった。特に工務店の工事担当、棟梁は常に進捗を教えてくれ、安心してお任せすることができた。

【仕上がり品質】
無垢材の良さを存分に感じられる自宅になっている。特に造作は細かいサイズにまで対応いただき、家電を入れた際のおさまりがとても良い。

【価格の妥当性】
床・内側の壁・屋根全て無垢のヒノキ材を使用いただいた中で、この金額でできたことは大変ありがたい。費用も打ち合わせ時に細かく確認できたので、予算に合った設計ができた。

【コミュニケーション】
営業担当の知識や対応力は乏しい。なんでも話すことのできる方ではあるが、経験不足と対応力も乏しいため、営業ではなく現場監督や設計等、他の方と直接のコミュニケーションをとることもあった。

【後悔・失敗ポイント】
細かな造作のサイズ感(テレビ台の奥行きやタオル収納の高さなど)、トイレのドアにソフトクローズを入れていない。

【自由項目】
ログハウスのような内装に一目惚れした工務店でしたが、その後話を聞く中で、性能の良さ、技術力の高さ等納得したうえで契約することができました。
特に無垢材の使用量は棟上げの日に近隣の人からも驚かれるほどであり、今も人が来るたびにいい匂いがするとほめてもらうことができ、大満足です。

【家づくりのリアルデータ】
・年代・家族構成：30代 / 夫婦
・建物坪数・坪単価：36坪（坪単価 約82.8万円）
・総額 / 当初予算：2,982万円 / 3,500万円（-518万円）
・選んだ決め手：妻の見た目への一目惚れ(ログハウスのような内装)と夫の性能への納得感、総合的なコスパの高さ。
・他に検討した会社：一条工務店(対水害住宅)・サイエンスホーム・キノエデザイン…他全10社以上は訪問しました。
・高額だったオプション：特になし(オプションは少なめ)
・あきらめた設備や仕様：原木の飾り柱(約10万円削減)、IHのランクアップ(約40万円削減)