グラシヤス(株式会社木下工務店)

1956年創業の木下工務店が首都圏で展開する「グラシヤス」は、国産檜を贅沢に使った上質な和モダンの注文住宅ブランドです。

伝統的な木組みと独自の制震システムにより、高い耐震性と長寿命な住まいを両立しています。

設計から施工まで自社職人が責任を持つ完全直営施工の手厚い体制が、本物志向の施主や子育て世帯から厚い信頼を得ています。

クチコミのAI要約

和建築ナビに投稿された施主の口コミをAI要約しています。

◯ 良かった点

  • 国産木材を贅沢に使った和風モダンな間取りや開放感のあるリビングを提案してくれる
  • 柱や梁の組み方が精密で木材の性質を熟知した素晴らしい大工の職人技を実感できる
  • 無垢材の床や格子の建具など木の香りが心地よい隙のない美しい仕上がり品質を誇る
  • 見積もりの透明性が高く細かい差額が明快で予算管理をストレスなく進められる
  • メリットだけでなくデメリットや追加費用のリスクまで包み隠さず誠実に説明してくれる

△ 気になった点

  • ハイグレードな注文住宅ブランドのため仕様によっては総額の予算管理を丁寧に行う必要がある
  • 間取りや建材の自由度が高い分こだわりを詰め込むと想定よりも費用が上がりやすい面がある

実際のクチコミをすべて見る(ページ下部へ移動)
※直近のクチコミを元にした生成AIによる要約であり正確性や適切性は保証されませんので、クチコミの内容はご自身でお確かめ下さい。

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坪単価と総額費用の実例

木下工務店で実際に家を建てたオーナーから寄せられた、実際の総額費用のデータです。仕様や追加工事のボリュームによって最終的な金額は変わるものの、実際にいくら必要になるかイメージ つかめます。

依頼内容坪数総額費用(税込)坪単価完成時期
新築戸建て2,850万円2025年11月

総額費用別の施主の口コミ

【2850万円|-|新築戸建て|2025年11月完成】
見積もりの透明性が高く、最終的なクオリティを見ればむしろコスパが良いと思える納得感がありました。これを足すといくらプラス、これを削るといくらマイナスという細かい差額が明快で、予算管理にストレスがありませんでした。

総額費用と坪単価

実際の口コミデータを分析すると、木下工務店の和風モダンな注文住宅プランにおいて2,850万円前後の着地事例があることがわかります。

注文住宅の平均的な広さ(約30〜35坪)でシミュレーションした場合、実際の坪単価の目安としては約80万〜95万円前後になると予想されます。

見積もりの透明性が非常に高く、パーツごとの細かな差額が明快に提示されるため、予算管理のストレスを最小限に抑えることができます。

国産木材を贅沢に使用した開放感のある空間デザインや、引き渡し後も隙のない美しい大工の施工精度を考慮すれば、支払う費用に対して極めてコストパフォーマンスの高い納得の住まいを手に入れることができると言えます。

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和建築ナビの視点

木下工務店は、最高級の国産檜を惜しみなく使う贅沢な構造と、独自の職人制度キノシタ・マイスターによる完全直営施工を高水準で両立させている大手ハウスメーカーです。

熟練の職人が一邸一邸を手作業で丁寧に仕上げる分、仕様やこだわりを詰め込むほどハイグレードな資金計画になりやすい側面もあります。

メリットだけでなく構造上のデメリットやリスクまで包み隠さずクリアに伝えてくれる誠実な対応は、家づくりが初めての施主にとっても大きな安心感に繋がります。

和建築ナビでは、特定の住宅会社に誘導することのない中立的な立場から、あなたが納得して家づくりを進められるようバックアップしています。

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口コミから読み解く木下工務店

実際の施主から寄せられたクチコミをもとに5つの切り口からその実態を分析します。

提案内容は?(提案力)

国産の厳選された木材を豊富に取り入れながら、施主の好みに合わせた和風モダンな住空間を創り出す提案力があります。

国産木材を贅沢に使った和風モダンな間取りを希望したところ、こちらの意図を組んだ開放感のあるリビングを提案してくれました。木の魅力を活かす工夫が満載でした。

施主の細かな意図や理想のライフスタイルを丁寧に汲み取り、木の魅力を引き出す工夫を満載した設計をしてくれます。

生活の主役となる開放感のあるリビングなど、視覚的にも機能的にも満足度の高いオリジナル空間が形になります。

職人の腕と技術は?(技術力)

大工さんの施工精度が極めて高く、木材が本来持っている性質や経年による変化まで熟知した確実な工事が行われます。

大工さんの職人技が素晴らしく、柱や梁の組み方も非常に精密でした。木材の性質を熟知しているようで、建築中の現場を見学した際も細部まで丁寧に作業されていました。

柱や梁の組み方にいたるまで非常に精密であり、建築中の現場を見学した際にもその丁寧な作業ぶりに感銘を受ける施主が少なくありません。

見えなくなる構造の細部まで職人の高いプライドと技術力が注ぎ込まれており、長年にわたり安心して暮らせる確固たる住まいが完成します。

外装や内装の仕上がりは?(仕上がり品質)

引き渡し後の完成度に対する満足度は非常に高く、天然木が醸し出す心地よい香りに包まれた美しい空間が具現化します。

木の香りが心地よく、無垢材の床や格子の建具など細部まで非常に美しい仕上がりです。引き渡しから半年以上が経ちますが、どこを見ても隙のない完成度に大満足しています。

無垢材の床や格子の建具など、視覚的な美しさと素材の上質な質感が細部にわたって見事に調和しています。

入居から半年以上が経過した後であっても、どこを見ても一切の隙がない圧倒的なクオリティを日々実感することができます。

価格の妥当性は?(価格の妥当性)

提示される金額の見積もり明細が非常にクリアであり、予算のコントロールを納得感を持って進めることができます。

見積もりの透明性が高く、最終的なクオリティを見ればむしろコスパが良いと思える納得感がありました。これを足すといくらプラス、これを削るといくらマイナスという細かい差額が明快で、予算管理にストレスがありませんでした。

オプションを追加した際のプラス費用や、仕様を変更した際のマイナス費用など、細かな差額が明快に開示されます。

クオリティに対する最終的なコストパフォーマンスが極めて高く、価格に対する不透明さを一切感じることのない資金計画が可能です。

相談時の雰囲気は?(コミュニケーション)

初めての家づくりであっても不安を取り除けるよう、施主と同じ目線に立った分かりやすく丁寧な解説を徹底してくれます。

初めての家づくりで右も左も分からない私たちに対し、木下工務店の担当者さんは常に同じ目線に立って、本当に分かりやすく説明してくれました。多くのハウスメーカーを回った際、難しい建築専門用語を並べられたり、契約を急かされたりして疲弊していたのですが、こちらはメリットだけでなくこの間取りにすると構造上こういうデメリットや追加費用が生まれるといったリスクまで包み隠さずクリアに伝えてくれたため、最初から深い信頼関係を築くことができました。

契約を急かすような強引な営業スタイルとは無縁であり、メリットだけでなく構造上のデメリットや追加費用のリスクまで包み隠さず共有してくれます。

リスクまでクリアに伝えてくれる誠実な対話姿勢があるからこそ、最初から深い信頼関係を築いて安心して任せることができます。

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木下工務店を検討中の方へ

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  • 国産檜を贅沢に使用した完全自由設計や、完全直営施工に強みを持つ競合他社と比較してみたい
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  • こだわりを詰め込みつつ、予算内に収めるための賢いコストコントロール方法を知りたい

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特徴

最高級の国産檜を惜しみなく使う家づくり

グラシヤスでは、建物の土台や柱といった重要な部分に、厳選された最高級の国産檜を採用しています。

日本の厳しい気候で育った檜は、湿気に強く耐久性にも優れているため、家の骨組みに最適な素材です。

年月が経つほどに強度が増していく木の性質を活かし、何世代にもわたって住み続けられる家を実現。

扉を開けた瞬間に広がる天然木の爽やかな香りと、本物だけが持つ落ち着いた質感に定評があります。

素材の良さを最大限に引き出すことで、自然の温もりに包まれる上質な暮らしの空間を提案。

熟練の職人集団「キノシタ・マイスター」の技

創業から続く伝統技術を守るため、同社では「キノシタ・マイスター」という独自の職人制度を設けています。

厳しい基準をクリアした腕利きの職人たちが、一邸一邸を丁寧に手作業で仕上げるのが最大の特徴です。

機械による大量生産では真似できない、木材同士を強固に繋ぎ合わせる緻密な「木組み」の技術。

現場での品質管理を徹底することで、細かな意匠や見えない部分の仕上げにも一切の妥協を許しません。

長年の経験に裏打ちされた匠の技こそが、木下工務店が誇る住まいの品質を支える大きな柱。

伝統的な木造軸組工法と最新技術の融合

日本に古くから伝わる伝統的な「木造軸組工法」をベースに、独自の制震システムを組み合わせています。

木の粘り強さを活かしながら地震の揺れを効率よく吸収し、建物のダメージを最小限に抑える設計。

伝統美を大切にしながらも、現代の厳しい耐震基準を高いレベルでクリアしている点に強みがあります。

大きな吹き抜けや開放感のあるリビングなど、伝統工法ならではの自由度の高い間取りを実現。

古き良き日本の建築美と、最新の科学技術による安全性をバランスよく両立させているのが魅力です。

サービス内容

  • 注文住宅事業
  • リフォーム事業
  • 土地分譲事業
  • アパート・賃貸住宅事業
会社名 株式会社木下工務店
所在地 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
電話番号 03-5908-2201(代表)
設立年月日 2012年3月(創業:1956年3月)
資本金 1億円
従業員数 350名(2023年4月1日現在)
対応エリア 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県(一部エリアを除く)
対応工法 木造軸組工法(CMシステム)、2×4工法、2×6工法
使用木材 国産檜(グラシヤス等で使用)、杉、その他厳選された無垢材
こだわり 職人組織「キノシタ・マイスター」による完全直営施工、完全自由設計、高耐震・高断熱性能
加入団体 一般社団法人日本建設業連合会、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会等
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総合得点 4.33
1
  • 総合評価
    4.00
  • 提案力
    4.00
  • 技術力
    5.00
  • 仕上がり品質
    5.00
  • 価格の妥当性
    4.00
  • コミュニケーション
    4.00

クチコミ
1

  • 2850万円|新築戸建て|2025年11月完成

    【提案力】
    国産木材を贅沢に使った和風モダンな間取りを希望したところ、こちらの意図を組んだ開放感のあるリビングを提案してくれました。木の魅力を活かす工夫が満載でした。

    【技術力】
    大工さんの職人技が素晴らしく、柱や梁の組み方も非常に精密でした。木材の性質を熟知しているようで、建築中の現場を見学した際も細部まで丁寧に作業されていました。

    【仕上がり品質】
    木の香りが心地よく、無垢材の床や格子の建具など細部まで非常に美しい仕上がりです。引き渡しから半年以上が経ちますが、どこを見ても隙のない完成度に大満足しています。

    【価格の妥当性】
    見積もりの透明性が高く、最終的なクオリティを見ればむしろコスパが良いと思える納得感がありました。これを足すといくらプラス、これを削るといくらマイナスという細かい差額が明快で、予算管理にストレスがありませんでした。

    【コミュニケーション】
    初めての家づくりで右も左も分からない私たちに対し、木下工務店の担当者さんは常に同じ目線に立って、本当に分かりやすく説明してくれました。多くのハウスメーカーを回った際、難しい建築専門用語を並べられたり、契約を急かされたりして疲弊していたのですが、こちらはメリットだけでなくこの間取りにすると構造上こういうデメリットや追加費用が生まれるといったリスクまで包み隠さずクリアに伝えてくれたため、最初から深い信頼関係を築くことができました。

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    • 2850万円|新築戸建て|2025年11月完成
    • 4.33
    • 総合評価 4.00
    • 提案力 4.00
    • 技術力 5.00
    • 仕上がり品質 5.00
    • 価格の妥当性 4.00
    • コミュニケーション 4.00
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グラシヤス(株式会社木下工務店)

工事費用(税込)と、坪数または平米数(小数点第一位まで)をご記入ください。

・坪数の場合:3,250万円|34.5坪
・平米の場合:3,250万円|114.0㎡(または 114.0平米)

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【仕上がり品質】


【価格の妥当性】


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【自由項目】(任意)


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【総合評価】
総合的に満足か、足りない点はなかったか。

【提案力】
施主の要望を理解し、木材や伝統技術を活かした最適な提案だったか。

【技術力】
木材の扱いや伝統工法に精通し、丁寧で確かな施工だったか。

【仕上がり品質】
完成度や美しさ、細部の仕上げまで満足できたか。

【価格の妥当性】
費用が分かりやすく、品質に見合った納得感があるか。

【コミュニケーション】
担当者がわかりやすく説明し、相談しやすかったか。

【自由項目】(任意)
その他、これは伝えたいということがありましたらご記載ください。

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